秋季物业服务工作注意事项

 秋季气温降低，昼夜温差大，冷暖变化极不规律，气候的因素一定程度影响着企业的安全工作，物业服务人员在日常工作中尤须注意以下事项：


一是日常注意防止静电。

秋季雨量减少，气候干燥，无论是人体，还是设备和设施，易产生静电而引发火灾和人身伤害事故。工作中要做好设施设备接地线路的检测和监控，减少静电的产生或加速静电的释放、防止因静电引发的事故发生。

二是保安巡查注意建筑外围的安全隐患。

秋天大风频繁，地面上常常堆积大量落叶，加上风干物燥的秋季气候特征，极易发生火灾险情，这就需要保安人员注意及时清理外场垃圾，保障外围的安全。此外，屋顶及地漏排口是经常出现异物堵塞的区域，在落叶飘零的秋季，保安在建筑外围管理时更应加强巡视。

三是注意维护设施设备的管理。

秋季温差大，设备和金属构件容易产生锈蚀、扭曲、破裂，容易发生泄漏和爆炸事故，因此设施设备的检查、维护、保养工作尤为重要。要坚持“专人专管、定时检修、良好运转、保证安全”，加大设备逐一整理和排查的力度，发现问题，及时整改，使设备管理工作落到实处，真正保障设备的本质安全。