在选择物业保安公司时，你需要了解以下几个方面：

一、公司资质

营业执照：确保公司是合法注册的企业，具备开展保安服务的经营资格。

保安服务许可证：这是从事保安服务的必备证件，验证其专业性和合法性。

二、公司实力

经营年限：一般来说，经营年限较长的公司积累了更多的经验，在应对各种情况时可能更加成熟稳重。

公司规模：包括员工数量、服务的客户数量及类型等。规模较大的公司通常有更完善的管理体系和资源调配能力。

培训体系：了解公司对保安人员的培训内容、培训频率和培训方式。良好的培训体系能够确保保安人员具备专业的技能和素养。

三、服务质量

客户评价：通过查阅客户的评价、口碑，了解该公司在实际服务中的表现。可以向其现有客户咨询，或者在网上查找相关评价信息。

服务案例：了解公司过去服务过的项目，特别是与你所在行业或类似物业类型的服务案例，以评估其服务能力和适应性。

响应速度：在紧急情况下，保安公司的响应速度至关重要。了解他们对突发事件的处理流程和响应时间承诺。

四、保安人员素质

背景审查：确保保安人员经过严格的背景审查，无犯罪记录，以保障物业的安全。

专业技能：包括安全防范、消防知识、应急处理等方面的技能。可以要求保安公司提供保安人员的培训证书和技能考核情况。

形象礼仪：保安人员的形象和礼仪代表着物业的形象，了解公司对保安人员在着装、言行举止等方面的要求。

五、合同条款

服务内容：明确保安服务的具体范围、工作时间、岗位职责等，避免出现服务漏洞或争议。

费用明细：了解收费标准、付款方式、是否有隐藏费用等。同时，要考虑性价比，不要仅仅以价格作为选择的唯一标准。

违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以便在出现问题时能够有依据地解决。

六、保险保障

了解保安公司是否为保安人员购买了相应的保险，如工伤保险、雇主责任险等，以降低在服务过程中可能出现的风险。